Gerente Comercial para CASTEL FONTANA DEL MORO S.A.

• Jerarquía: Gerente, desde Agosto 2014 hasta Junio 2017
• Area: Comercial
• Sector > Rubro: Comercio / Alimentos - Bebidas
• Tamaño (dotación): 0-25
• Responsabilidades: En esta función, además de liderar el departamento Comercial de la compañía (liderando y coordinando la estrategia y los equipos comerciales), estoy a cargo del diseño del plan de ne-gocios, el cual dividido en tres etapas: 1º etapa posicionamiento de la propiedad y de la marca. 2º etapa, emprendimiento turístico (rubro hotelero), con desarrollo comercial vinculado a la cría de caballos de Polo y de Salto. 3º etapa desarrollo inmobiliario (country) del predio en cual opera la compañía, casi 100 hectáreas. Resumidamente, estoy a cargo de la OPERACIÓN COMERCIAL DEL AGREGADO DE VA-LOR DE LA PROPIEDAD, mediante distintas acciones y herramientas apuntadas al ABC1, en este caso el desarrollo de eventos de lujo.

Responsable De Eventos Y Sponsors para EUROMAYOR SA DE INVERSIONES

• Jerarquía: Supervisor / Encargado, desde Julio 2013 hasta Agosto 2014
• Area: Comercial
• Sector > Rubro: Inmobiliarias Y Alquileres / Inmobiliario
• Tamaño (dotación): 101-500
• Responsabilidades: Julio de 2013 a julio 2014, como RESPONSABLE DESARROLLO EVENTOS, SPONSORS CORPORATIVO, coordine un área que consolida actividades de RRPP/RRII/Comercial con el soporte de distintas áreas como Legales Técnica Finanzas Marketing etc., cuyo objetivo es desarrollar un amplio mix de actividades empleando todas las herramientas que posibiliten los profesionales de cada una de las áreas vinculadas; y permitan así alcanzar el máximo objetivo, agregarle valor a la “tierra – propiedad” en sus distintas etapas de desarrollo, empleando todo tipo de instrumentos que van desde las que facilitan las distintas Gerencias y que brindan respaldo y apoyo, pasando por la organización de eventos y acciones y hasta el desarrollo de RRII con organismos gubernamentales. Esta es una función que por su naturaleza, es de características Corporativas, con lo cual es interdisciplinario.

Líder De Proyecto Y Administrador General para CANTERAS NATAL CRESPO SA (GRUPOS IRSA Y EUROMAYOR)

• Jerarquía: Líder de Proyecto, desde Abril 2006 hasta Julio 2013
• Area: Administración
• Sector > Rubro: Construcción / Constructora
• Empleados a cargo: 15
• Tamaño (dotación): 0-25
• Responsabilidades: abril de 2006 a julio 2013, cumplí tareas como JEFE ADMINISTRACIÓN de la empresa Canteras Natal Crespo S.A. (Administración Córdoba – Argentina) – desarrollando el proyecto inmobiliario MÁSTER PLAN LAGUNA AZUL, empresa controlada por el Grupo IRSA (Inversiones y Representaciones S.A.) y EUROMAYOR S.A. de INVERSIONES empresas argentinas dedicadas a la inversión en bienes raíces, y compañías que cotizan en la bolsa de Buenos Aires. Mi posición reporto jerárquicamente en la provincia de Córdoba, hasta febrero de 2011, al Leader Project, que posee la compañía para el desarrollo del proyecto. A partir de marzo de 2011, luego de una reestructuración, quede a cargo de la operación local, pasando a ser el LEADER PROJECT, con un marcado perfil Comercial y Administrativo. A nivel administrativo y comercial, reportaba a la Gerencia de RESERVA de TIERRAS, del Departamento de REAL ESTATE del grupo IRSA, manteniendo contacto, coordinando actividades administrativas/comerciales – operativas y de soporte entre las distintas áreas corporativas de la Administración Central, las que especifico a continuación: Real Estate Directorio Asuntos Gubernamentales Relaciones Institucionales Contratos Legales Finanzas Planificación Financiera Tesorería Apsa-Irsa-Cresud (Pagos – Cobros) Recursos Humanos Seguridad, Higiene y Salud Ocupacional Riesgos y Seguros Seguridad Seguridad de la Información Sistemas Compras Administración y Control Contabilidad y Reportes Contabilidad de Negocios Inmobiliarios Consolidación y Reporte Impuestos Facturación Administración de Egresos Procesamiento de Cuentas A Pagar Activación de Cobranzas Catastro interno Archivo General Datos Maestros A nivel local (en la ciudad de Córdoba), coordino actividades con las siguientes áreas de la otra empresa socia en el proyecto, Euromayor S.A. de Inversiones: Área de Proveedores. Área de Legales. Área de Tesorería. Área Financiera. Área Técnica. Área Comercial. Área Seguridad. Directorio. Mis funciones como ADMINISTRADOR de la sociedad: PLANIFICACION FINANCIERA Depósitos y transferencias. Coordinación de fondeo, de parte de los socios. Relación comercial a nivel local con entidades bancarias, Standard Bank y Santander Río. Conciliación de cuentas bancarias, diaria. Gestión y manejo de cuentas sueldos. Administración on line de las cuentas bancarias. Utilización de documentación bancaria. Manejo de cuentas corrientes y cuentas sueldos. Elaboración y análisis de Cash Flow, semanal, mensual, trimestral, semestral y anual. Control y seguimiento presupuestario. TESORERÍA Manejo altas sumas de efectivo. Manejo de moneda extranjera. Manejo de Fondo Fijo, rendiciones. Coordinación y logística de fondos (movimientos de grandes sumas de dinero a través de transportes de caudales). Transferencias a proveedores. Pagos a proveedores, con cheque. Manejo de chequera. PROVEEDORES Manejo de contratos con proveedores. Solicitud de cotizaciones y presupuestos. Relación con empresas proveedoras. Pagos. Apertura de nuevas cuentas. Altas. Datos maestros. Impuestos y Servicios. pagos. Conciliación de cuentas a pagar. DDJJ. CONTADURIA Manejo de EECC. Certificación de EECC. Rubrica de Libros. Relación con Consejo Profesional de Ciencias Económicas (C.P.C.E.). Coordinación de trámites y gestiones en organismos inherentes al manejo de los EECC. Liquidación de aportes al C.P.C.E. R.R.H.H. Personal a cargo dependiente de la sociedad, y correspondientes al contratista de seguridad. Pago de Haberes, anterior a la bancarización. Coordinación de fondeo de cuentas bancarias para pago de haberes, con las aéreas de Planificación Financiera, RRHH, Control de Gestión (socio local) y Apoderados (locales). Manejo de documentación laboral, recibos de haberes, Libros sueldos, etc. Coordinación de Licencias y vacaciones. CLIENTES Canteristas Relación con Canteristas. Conciliación de cuenta corrientes. Cobranzas, en efectivo y valores Compensaciones y canjes. Manejo de documentación comercial. Contratos, convenios y acuerdos. Control y Auditoria de materiales extraídos. Seguimiento de stock. Liquidación para facturar. Relevamientos de precios, para fijar compensación. Manejo de documentación inherente a seguridad e higiene, del personal del cliente (canterista). Coordinación con Perito Geólogo, en actividades de remediación en el predio. Inquilinos Cobranzas. Relación con inquilinos. Conciliación de cuentas alquileres Manejo de documentación, contratos de alquiler, recibos, etc. Desalojos, usurpaciones, etc. Seguimientos y control. Relaciones con organismos vinculados a estos temas (policía, fiscalía local, municipio, etc.). Locatarios Relación con locatarios. Negociación y renegociación de contrato. Alta de cuenta, administración y manejo de cuenta. Manejo de contrato, certificación. Canon, medios de pago. Documentación comercial. Coordinación de actividades con empresa locataria. R.R.I.I. Auditoria y relevamiento de Medios (locales). Relación con organismos gubernamentales a nivel nacional (AFIP), provincial (Secretaria de Trabajo, D.G.R., Secretaria de Medio Ambiente, Secretaria de Minería del gobierno de Córdoba) y municipal (ciudad de Córdoba y La Calera). Diseño y elaboración de dossier sobre campañas políticas locales (información sobre candidatos, propuestas, identidad, proyectos, etc.) a nivel local. COMERCIAL – REAL ESTATE generación de estrategias y planificación de acciones para el agregado de valor de la tierra, es decir de añadir elementos mediante acciones que valoricen propiedades y proyectos. Generación de alternativas para incorporar ingresos secundarios, a la sociedad. Incorporación de sistemas que generen ahorros, etc. Coordinación para la presentación de proyectos comerciales de terceros interesados, sobre desarrollo de diversas alternativas de negocio, en el marco de las actividades de la sociedad. Análisis Cuantitativo/Cualitativo de nuevos negocios/oportunidades de nuevos negocios. Relevamiento de datos. Precios y valores de bienes raíces. Proyectos y propuestas. Proyecciones. Contactos con organismos y empresas del sector. Análisis mercado. Competencia y demanda. Inteligencia comercial. Elaboración de trabajo sobre oferta y demanda de emprendimientos inmobiliarios con amenities (countries, barrios cerrados, etc.). Análisis y estudio de ordenanzas que reglamenta el sector. Manejo de herramientas informáticas aplicadas a REAL STATE (Google Earth PRO, Excel, Power point, etc.) Negociación y desarrollo de actividades comerciales con locatarios. LOGISTICA Coordinación de traslados. Coordinación de Correspondencia Interna. SEGURIDAD Coordinación y supervisión del servicio de seguridad contratado. Elaboración de informes y estadísticas a gerencia corporativa del área. Relación con contratista del servicio de seguridad. Soporte a la Coordinación del área. SEGUROS Elevación de informes. Estadísticas de riesgos. Coordinación con Gerencia de Seguros. COMPRAS Solicitud de cotizaciones y presupuestos. Negociación Apertura de carpeta de crédito. LEGALES Soporte del área, de ambos socios. Coordinación con estudios jurídicos que asesoran a la sociedad, en materia comercial, desalojos, laboral, etc. Estudio Oliva, Velez & Barros. Estudio Arrambide & Linares. Estudio Lozada Echenique. Elevación de informes. Denuncias. TECNICA Coordinación con el área del socio local, para trabajos a realizarse en el predio de la sociedad. Coordinación con profesionales afectados a obras dentro de la propiedad.

Jefe De Cuentas A Pagar para CLÍNICA PRIVADA VÉLEZ SARSFIELD

• Jerarquía: Supervisor / Encargado, desde Octubre 2005 hasta Abril 2006
• Area: Administración
• Sector > Rubro: Salud / Hospital - Clínica
• Tamaño (dotación): 101-500
• Responsabilidades: Me desempeñe como JEFE DE CUENTAS A PAGAR (Administración de Proveedores) en la Clínica Privada Vélez Sarsfield, desde octubre de 2005 hasta abril de 2006. Principal función manejo de mas de 200 cuentas; realizando además las tareas que se enumeran a continuación: Confección de Facturas, Notas de Débitos, Notas de Créditos, Remitos y Órdenes de Compra. Alta de proveedores desde la carga de la factura de compra. Carga de condiciones de compra (multiplazos). Actualización de precios de compra de los artículos automáticamente. Manejo de Listas de Precios de Artículos por Proveedor. Administración de Cuentas Corrientes en múltiples monedas. Comparativa de Precios entre el mismo artículo y los artículos alternativos. Manejo de pagos por fechas de vencimientos de comprobantes. Manejo de descuentos al momento del pago. Cuentas a pagar. Libro IVA Compras. Retenciones y Percepciones de Clientes con definición. Informes estadísticos de gestión de compras. Registración de Pagos, Cobros y Movimientos Bancarios. Registración de Asientos Automática con distribuciones por centros de costo. Conciliación de cuentas a pagar. Contacto y relación con el proveedor. Análisis de cuentas proveedores. Análisis y control de consumo de servicios públicos (telefonía, agua, gas, luz eléctrica, etc). Emisión de Ordenes de Pago. Confección y emisión de cheques -por sistema-, para la entrega de pagos. Cálculo y emisión de Retenciones de Ganancias. Elaboración de recibos de cobro. Participación, junto al Estudio Jurídico Granillo & Asociados, de proceso de Gran Concurso Preventivo de Acreedores. Contactos y firma de documentación a proveedores, informes, etc. Conjuntamente a las actividades antes referidas llevaba adelante tareas de apoyo en el Dpto. de Contaduría, que engloba las siguientes áreas: BANCOS y TESORERIA: Múltiples informes y estadísticas de cheques, ingresos, egresos y movimientos bancarios. Identificación y Seguimiento del estado de valores en cartera (cheques de clientes y propios, documentos, etc). Automatización del proceso de cheques rechazados. Manejo de múltiples cuentas en bancos. Conciliaciones Bancarias. Efectivo y moneda extranjera. CONTABILIDAD: Registraciones contables, etc. ADMINISTRACIÓN R.R.H.H. IMPUESTOS, SERVICIOS y OTROS.

Encargado Administrativo para EL CONSTRUCTOR SRL

• Jerarquía: Supervisor / Encargado, desde Setiembre 2002 hasta Octubre 2005
• Area: Administración
• Sector > Rubro: Comercio / Materiales Para La Construcción
• Tamaño (dotación): 26-100
• Responsabilidades: Me desempeñe en la categoría de ENCARGADO ADMINISTRATIVO jornada completa en la firma EL CONSTRUCTOR S.R.L., desde octubre de 2.002 hasta octubre de 2005 - empresa dedicada a la venta mayorista y minorista de materiales de construcción, la misma se encuentra ubicada en la Av. O'Higgins Nº 3.984 de Bº Villa San Carlos - Córdoba; tel. 0351 4643099 4196060 - Fax 0351 4645948. e-mail: elconstructorinf@arnet.com.ar., www.elconstructor.net. Mi posición reporta directamente al Administrador General de la Organización (propietario), realizando las tareas que se detallan a continuación: FONDOS: Bancos, depósitos en cuentas corrientes y cajas de ahorros (depósitos promedios de $ 100.000,00 a $ 5.000.000,00). Manejo de cheques corrientes, cheques pago diferido, efectivo, operaciones de venta / cambio de monedas extranjeras (dólares - euros), derivadas de transacciones inmobiliarias. VENTAS Y COMERCIALIZACIÓN: Facturación. Atención y recepción telefónica de pedidos. Diseño y ejecución de listas de precios. Cotización de presupuestos. Relevamiento y actualización de la base de datos de los clientes de la empresa. Estadísticas de ventas. Liquidación del I.V.A. ventas. CUENTAS CORRIENTES: Análisis de cuenta corriente, conciliaciones. Cobranzas. Control, seguimientos y administración de obras. A través de herramientas informáticas. Movimiento y entrega de materiales. Seguimiento de operaciones en compras anticipadas y operaciones con canjes de propiedades, especialmente en departamentos a estrenar, como parte de pago parcial o total del consumo de materiales. CONTROL Y GESTIÓN: Informes de evaluación y análisis de desempeño. Análisis de punto de equilibrio. Proyecciones financieras. Control de stock e inventarios. Control de planillas de caja, herramientas informáticas de control de caja. Estadísticas de flujos de caja. Análisis de rentabilidad de productos. COMPRAS: Pago de facturas a proveedores mediante pagos virtuales - sistema SI.C.E. de Banco RÍO -, Recaudaciones Básicas Plus. Conciliaciones virtuales de cuentas de proveedores. Manejo de cuentas de proveedores. Liquidación del I.V.A. compras. RECURSOS HUMANOS: Planillas de horarios. Liquidación de comisiones a viajantes y vendedores. Control de viajantes. Redacción de notificaciones, suspensiones; y redacción y rescisiones de contratos - por medio de telegramas y C.D. Deposito de aportes patronales. CONTABILIDAD: Registraciones Contables. Análisis de Estados Contables. Balances Mensuales. Análisis de Comportamiento de Cuentas. OTRAS TAREAS: Análisis de alternativas de Inversión y Ahorro. Con herramientas administrativas como T.I.R., V.A.N. T.R.C., integradas a herramientas informáticas, como Excel. Diseño y redacción de Acuerdos de Compra de Materiales de Construcción, para ser empleados en operaciones de canje de de departamentos, terrenos y/o propiedades varias.

Evaluación Y Gestión De Proyectos De Inversión

Excel Avanzado

Inglés

• Nivel Oral: Intermedio
• Nivel Escrito: Avanzado

Herramientas De Internet > Correo Electrónico

• Nivel: Avanzado

Herramientas De Oficina > Excel

• Nivel: Avanzado

Herramientas De Oficina > Powerpoint

• Nivel: Avanzado

Herramientas De Oficina > Word

• Nivel: Avanzado

Herrameintas De Gestión > Sap

• Nivel: Avanzado

Herrameintas De Gestión > Software A Medida (Otro)

• Nivel: Avanzado

Herrameintas De Gestión > Tango

• Nivel: Avanzado

Herramientas De Dibujo Y Diseño > Autocad

• Nivel: Intermedio

Herramientas De Dibujo Y Diseño > Flash

• Nivel: Intermedio