IDENTIFICACIÓN DE LOS MEDIOS Y DE LOS RECURSOS
• Planificación del proyecto e identificación de las tareas a ejecutar
• Previsión de los recursos necesarios.
PREPARACIÓN DE LA OBRA
• Estudio del proyecto de ejecución.
• Hacerse cargo del dossier de forma operacional a partir de la firma de los contratos.
• Hacerse cargo de la memoria de calidades y objetivos del encargante.
• Verificar toda la documentación correspondiente a la ejecución.
• Implantación de las instalaciones y de las construcciones.
• Definición y optimización de los modos de ejecución (medios materiales, humanos,…).
SEGUIMIENTO Y EVALUACIÓN DE EJECUCIÓN
• Organizar los aprovisionamientos del material y de los materiales.
• Definir la implantación del material y de las máquinas.
• Participar en la gestión con los subcontratistas.
• Dirigir y coordinar todas las profesiones, proveedores y subcontratas.
• Asegurar la coordinación del autor del proyecto, directores de obra y ejecución, de la oficina de control, del coordinador de seguridad y del resto de los intervinientes.
• Trabajar conjuntamente con los directores de obra y ejecución, asumiendo sus directrices y dando solución a sus propuestas.
• Anticipar los trabajos, organizando y utilizando los medios técnicos, materiales y humanos adecuados.
• Controlar la ejecución de los trabajos.
• Diagnosticar los eventuales problemas y proponer soluciones paliativas.
• Participar en las mejoras del proyecto.
• Verificar las facturas de las empresas y de los proveedores.
• Gestionar las distintas modificaciones del propietario o de los compradores.
• Coordinar y pilotar los proyectos en fase de realización (reuniones de obra, síntesis,…).
• Establecer y mantener actualizados las planificaciones de obra, así como la realización de los distintos plannings detallados de los trabajos de acabado.
• Verificar la situación de los trabajos y establecer los recuentos definitivos.
• Garantizar el respeto de los contratos, así como de la calidad y de los plazos de los elementos ejecutados.
• Asegurarse de la perfecta conformidad del conjunto de piezas contractuales.
• Realizar los objetivos intermedios para controlar el avance de las diferentes tareas programadas, en relación con los miembros del equipo proyecto.
• Garantizar el respeto del pliego de condiciones, de los plazos, de los costos y de la calidad.
• Responsabilizarse de conseguir los resultados.
• Redactar los informes de la obra.
• Efectuar el levantamiento de las reservas e incidencias.
• Responsabilizarse del final de la obra y de la entrega de la misma.

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